Husaffären mellan Ebba Busch och Esbjörn Bolin.pdf -

Please enable JavaScript to view the full PDF

✓ Esbjörn: Hon tjatade ✓ Ebba: Är jag rättslös? Det är 2000-talets mest omtalade husaffär – en engagerande historia om känslor, pengar och ålderdom som alla kan identifiera sig med. Toppolitikern Ebba Busch, 33, har hamnat i fejd med pensionären Esbjörn Bolin, 81, om ett hus de båda älskar. Det beskrivs som en klassisk folksaga med till synes onda och goda, ett privat drama som utspelas inför öppen ridå i medierna. – Hon tjatade så länge, han skrev på för att slippa henne, säger säljarens brorson Matz Bolin medan Ebba Busch frågar: – Är det rimligt att man bara för att man är offentlig person ska anses vara rättslös? Text: Arne Lapidus Text: Leif Brännström Publicerad 5 dec 2020 kl 07.12 Många svenskar följer fascinerat varje fas i kampen om ett förfallet hus på en vackert belägen sjötomt i Uppland. Ägaren Esbjörn Bolin ångrar att han sålt huset till Ebba Busch – och saken hamnar nu efter flera turer i domstol sedan hon stämt honom för att han inte fullföljer affären de skrivit kontrakt om. Starka känslor är inblandade, något många känner igen från egna konflikter om hus och egendom både inom och utanför den närmaste familjen. Och kanske ännu fler har erfarenhet av äldre familjemedlemmar med minnesluckor och kognitiva problem, tillstånd som enligt Bolins ombud är främsta motiveringen till att kontraktet bör ogiltigförklaras. Samtidigt är tvisten ett mediedrama med kända personer som KD-ledaren Ebba Busch i en huvudroll och där influencern Margaux Dietz indirekt figurerar via sin bror Theo Dietz. Överraskande finns ute i periferin världskändisen Julian Assange och flera klassiska rubriknamn, bland dem musikproducenten Billy Butt. – Det här är en typisk snackis, något många pratar om i kök, vardagsrum och personalrum. Seriöst skvaller, inte oviktigt men inte superviktigt. Politiker är något vi behöver prata om, säger medieforskaren Mia-Marie Hammarlin. – Först framstod det som en tydlig historia baserad på en ond och en god. Den onda toppolitikern utnyttjar en äldre man. Sedan har bilden blivit mera komplex med flera aktörer inblandade, en släkting, en granne, säger hon. Personerna i reportaget: 1. Esbjörn Bolin, säljare, pensionär. 2. Ebba Busch, köpare, KD-ledare. 3. Matz Bolin, Esbjörns brorson, har avtal om att få ärva huset. 4. Johann Binninge, Esbjörns Bolins ombud. 5. Katrin Björklund, Ebba Buschs advokat. 6. Theo Dietz, mäklare, utformade köpekontraktet. 7. Mia-Marie Hammarlin, medieforskare, Lunds universitet. 8. Jori Munukka, professor i civilrätt, Stockholms universitet. 9. Björn Wellhagen, vd i Mäklarsamfundet. 10. Kvinna, bosatt i samhället. Har anklagats för att ha ekonomiska intressen i fastigheten. Kristdemokraternas ledare Ebba Busch kan stå i sina föräldrars hus – beläget på samma tomt där hon och exmaken bott i åtta år med sina barn ​– och blicka ut över den vackra lilla sjön. På andra sidan vattnet, bara 500 meter bort, ser hon huset hon köpt av Esbjörn Bolin. Där vill hon bo för att barnen ska ha nära till båda sina föräldrar i det idylliska samhället en mil utanför Uppsala, där hennes exmake, barnens morföräldrar och farföräldrar samt flera andra släktingar bor längs sjön. Här är det cykelavstånd mellan familjemedlemmarnas hem, här kan hon till och med simma från sitt tilltänkta nya hus till sina föräldrars bostad. Ebba Buschs drömhus är nästan skymt av träd, igenvuxet, om man tittar från andra sidan sjön. Men hon tänker så klart röja. Hon har redan börjat avverkningen före den avtalade tillträdesdagen. Och detta har lett till en mindre tvist inom ramen för den stora konflikten om huset. ÅNGRAR SIG. För Esbjörn Bolin är huset förknippat med starka känslor. ”Det känns som hjärtat håller på att brista ibland”, har han sagt. Foto: ALEX LJUNGDAHL Esbjörn Bolin, tidigare konstruktör på ABB i Västerås, har stämt henne för skadegörelse och hävdar att hon ”olovligen sågat ned träd” på hans fastighet. Hans brorson Matz Bolin har sagt att farbrodern började gråta och sade ”Vad har de gjort?” när han upptäckte trädfällningen. Enligt Busch skedde allt i fullt samförstånd med Bolin. – Vi var ett arbetslag som röjde för att man skulle kunna komma fram. Esbjörn var där och hälsade, han var fullt medveten om att vi röjde. Ebba var inne i huset, Esbjörn sa: ”Hon sitter uppe i sitt kontor”, säger en person som var på plats. En källa i samhället säger att Ebba Busch och hennes familj ”älskar den här platsen enormt mycket”. De har bott i området i mer än 30 år och ända sedan hon var liten har hon och familjen kommit till sjön och dess omgivningar året om för att åka skidor och skridskor och för att bada. Själv säger hon att det inte finns många hus till salu i området och att det aktuella har varit övergivet en längre tid. Därför kontaktade hon ägaren för att se om han var intresserad att sälja, vilket han var. – Jag är uppvuxen i det här området och mina barns pappa bor i närheten. Trots att de bor i två hem önskar jag att de ska ha nära båda sina föräldrar, säger Ebba Busch. Hon träffar Esbjörn Bolin flera gånger under sommaren. De dricker kaffe, hon uppfattar honom som glasklar. FÖR DEN HÄNDIGE. Huset är förfallet och tomten delvis igenvuxen och belamrad med bråte. Men läget vid sjön är attraktivt. Foto: ALEX LJUNGDAHL Den 20 augusti skriver de kontrakt med en försäljningssumma på 3,9 miljoner kronor, 300 000 kronor lägre än en mäklarvärdering eftersom en massa skrot måste forslas bort. Det finns skrotbilar på tomten, högar med bråte. Brorsonen Matz Bolin säger att det behövs ”en massa containrar” för att få bort allt skräp och beskriver sin farbror som en person som samlar på sig saker. Men redan dagen efter kontraktsskrivningen ångrar sig Esbjörn Bolin. Enligt hans närstående och enligt hans ombud Johann Binninge har Busch pressat och tjatat till sig att få köpa huset. Långt senare säger Esbjörn Bolin till Expressen att han känt sig ”pressad”, dock utan att minnas detaljer från när de skrev kontraktet. Kontraktet skrevs under på matbordet i huset där Bolin, Busch och en väninna till Busch var på plats. När Expressen senare besöker huset är det rått och kallt inomhus, den enda värmekällan är en öppen spis men det är oklart om den fungerar. På bordet ligger en grön Marimekko-duk med klassiskt mönster och ovanpå en smal helknypplad löpare. Två tända kandelabrar står på bordet. Där finns många minnen från Esbjörn Bolins barndom, i vardagsrummet står en flygel. ”PRESSAD”. Esbjörn Bolin säger att han till slut gick med på att sälja till Ebba Busch, mot sin egen vilja. Foto: ALEX LJUNGDAHL Expressen avslöjar den infekterade husaffären den 9 oktober – och kan berätta hur Bolin utan framgång försöker upphäva affären medan Busch och hennes advokat Katrin Björklund skickar skarpt formulerade brev till honom där de hotar med rättsliga åtgärder. Bolins ombud Binninge svarar på brev att hans klient inte minns när han skrev på avtalet, att han ”blivit hårt pressad av Ebba” och att ”han är mycket ledsen och gråter när han berättar om det”. Enligt Busch var säljaren klart medveten om vad han gjorde och ändrade sig först när han utsatts för påtryckningar av personer som hade ekonomiska intressen i fastigheten. Expressens avslöjande blir upptakten till vad som kallats KD- ledarens ”Esbjörngate”. Opinionen stormar mot Ebba Busch i sociala medier, hon anklagas för att vara känslokall och för att ha manipulerat en gammal man. Andra svarar att hon har rätten på sin sida och uppmanar henne inte att ge efter. Politiska bedömare kommenterar att Busch och hennes parti kan få betala ett högt pris i opinionen även om hon vinner i domstolen. Andra beskriver hennes agerande som ett PR-fiasko. – Hon kan aldrig vinna moraliskt mot en 81-åring som ångrar sig, oavsett hur det går i rätten. Hon framstår som kallhamrad och omänsklig. Vanliga människor känner igen sin egen morfar i den här 81-åringen, säger Paul Ronge, medierådgivare och krishanterare. – Det är en klassisk traditionell saga om ond och god som i Bröderna Grimm. Eller som David och Goliat, det är uppenbart för alla vem som är vem. Det här är inte bra för partiet och henne, man ska inte underskatta kraften om det eskalerar, säger han. VARNING. I ett handskrivet brev förklarar Ebba Busch att hon kommer inleda ”en rättslig process” om Esbjörn Bolin inte går med på att ses så att de kan slutföra affären. Foto: ALEX LJUNGDAHL BACKAR INTE. Ebba Buschs husaffär har uppmärksammats av flera ledarskribenter. Åsikterna går isär om KD-ledarens agerande. Foto: ANNA-KARIN NILSSON Sagomotivet kommer igen i en ledare i M-märkta Smålandsposten under rubriken ”Sagan om ishäxan och rovdjuret”. Tidningens politiske chefredaktör Fredrik Haage skriver att Ebba Busch som partiledare har ett ansvar att se till att hennes privatliv inte riskerar att skada KD opinionsmässigt. Han anser att hon har så hög lön att ”hon kan dra sig tillbaka från privatekonomiska affärer” som kan utnyttjas av motståndare och medier. Samtidigt skriver Haage att eftersom Buschs barns välbefinnande är inblandat kan det vara legitimt för henne att låta den aspekten väga tyngre än opinionsrisken. Han är samtidigt starkt kritisk till Expressens rapportering om husaffären och anklagar tidningen för att ha skapat ”den där skräcksagan” kring Busch. ”Tilläggas kan att just Ebba Busch av någon anledning blir återkommande offer för medial kritik på ett sätt som få andra partiledare … Det är inte meningen att läsaren skall få en mer komplicerad bild än att ishäxan Ebba Busch trampar en förvirrad gamling under klacken”, skriver Fredrik Haage. Jonas Bergström, politisk redaktör på S-märkta Folkbladet, skriver att ”Buschs problem är att hon inte förstår att hon inte är en privatperson som andra. Vare sig när det gäller sitt festande eller med sina bostadsaffärer (fråga Göran Persson)”. ”Det går inte heller att tala om vikten av respekt för äldre och sedan, med hjälp av jurister, tvinga en 81-årig man att lämna sitt hus … Busch kan inte hävda att Esbjörn var ”glasklar” den dag han gick med på att sälja och sedan hävda att han inte vet vad han vill när han sedan dess velat häva köpet”, skriver Bergström. ” Ju fler frågetecken desto mera prat. ” Flera tidningar hakar på och Expressen fortsätter att i en lång rad texter rapportera intensivt om utvecklingen i fallet. Efter en tid gör också Aftonbladet ett par reportage. Docent Mia-Marie Hammarlin, medieforskare vid Lunds universitet, understryker att den här berättelsen har flera dimensioner och därför engagerar många människor. Har stor ”pratpotential”. Den innehåller politiskt skvaller och har många moraliska frågetecken som gör den till diskussionsämne. Dessutom har den en spänning, säger hon, som berör många aspekter vi känner igen och kan identifiera oss med. Som arvstvister och granntvister, konflikter om pengar och egendom som förstör sammanhållningen inom en familj eller ett mindre samhälle. – Snackisar är viktiga och legitima. Ett pratigt samhälle är ett friskt samhälle. Ett tyst samhälle där man inte vågar säga något mår inte bra, säger hon. Hon förklarar att berättelsen innehåller en paradox som gör att människor finner den både humoristisk och kittlande. På ena sidan står Ebba Busch, känd för sin PR-mässighet och sin skicklighet att hantera medier. Men i den här historien som hör hemma i hennes privatliv tappar hon kontrollen, ”den glider henne ur händerna”, enligt Hammarlin. På andra sidan står en äldre man som kan framstå som ”en grinig gubbe som plötsligt blir sur och sätter ned foten”, en typ vi ofta gillar i svenska komedier och folklustspel. Och samtidigt skildras han känsligare som en 81-årig man som uppges vara ledsen och ha minnesproblem. – Är det moraliskt riktigt att driva igenom den här affären om han har minnesproblem? Den moraliska dimensionen har att göra med förväntningarna på en KD-politiker som vi föreställer oss ska leva efter kristen etik, säger Mia-Marie Hammarlin. – Det kanske hon gör. Vi vet inte, inte heller journalisterna vet, och det är anledningen till att det blir en sådan snackis. Ju fler frågetecken desto mera prat, säger hon. ATTRAKTIVT OMRÅDE. Ebba Busch och hennes familj har stark anknytning till bygden runt den lilla sjön i Uppland. Foto: ALEX LJUNGDAHL Den 25 november skickar Ebba Busch via sin advokat in en stämningsansökan mot Esbjörn Bolin till Uppsala tingsrätt. Hon hävdar med en juridisk term att hon har ”bättre rätt” till fastigheten och kräver att tingsrätten ska ålägga Bolin ett vite på 400 000 kronor om han inte överlämnar ett bevittnat köpebrev, vilket avtalats i kontraktet, så att affären kan avslutas. Enligt ombudet Johann Binninge är köpet ogiltigt eftersom Bolin ”har problem med minnet och kognitiva problem”. Han säger att det redan finns läkarutlåtanden och -journaler som visar på det och att dessa ska kompletteras med nya utredningar. Samt att de överväger att kalla in experter och sakkunniga. Detta blir Esbjörn Bolins linje i rättegången. Juridiska experter förklarar att det är extremt svårt att upphäva ingångna avtal, men Binninge säger ett avtal inte gäller om man har utnyttjat en persons ”trångmål, lättsinne, oförstånd eller beroendeställning” – och dessutom betalat för lite, vilket han anser att Busch har gjort. – Om du har utnyttjat en person och betalat underpris gäller inte avtalet. Det gäller för oss att ha läkarintyg som är glasklara, säger han. Det här är inte första gången Johann Binninge hamnar i rubrikerna. För tio år sedan representerade han den ryktbare Wikileaksgrundaren Julian Assange, som då var misstänkt för våldtäkt i Sverige. Assange tog kontakt med Binninge för att få hjälp med att byta svensk advokat. I den vevan blev Binninge intervjuad i medier som CNN, New York Times och Washington Post. Han var ordförande i Rättsäkerhetsorganisationen (RO), en grupp som tog sig an människor som ansåg sig vara oskyldigt dömda. RO hade JO-anmält åklagaren som anhöll Assange. – Jag blev uppringd av Assange. Han ville få hjälp att få annan försvarare. Jag hjälpte till med pappersarbetet, säger Johann Binninge. Binninge grundade RO 2007 tillsammans med flera personer som ansåg sig orättvist dömda, bland dem musikproducenten Billy Butt, dömd till fängelse för våldtäkter, och Anna Sjödin som tvingats avgå som ordförande i SSU sedan hon dömts till böter och skadestånd efter ett krogbråk. I styrelsen för RO satt under en period dåvarande hustrun till operasångaren Tito Beltrán vilken dömts till fängelse för våldtäkt. Binninge var dessutom engagerad i fallet med ännu en kändis som ansåg sig oskyldigt dömd, ”Östermalmsladyn” Tone Oppenstam som satt i fängelse för ekonomiska brott. Han ser också Esbjörn Bolin som en orättvist behandlad person och säger att de fick kontakt genom en gemensam bekant. JULIAN ASSANGE. Australisk journalist, nätaktivist och grundare av Wikileaks, anhölls som misstänkt för våldtäkt i Sverige 2010. Häktades i sin frånvaro och Storbritannien beslutade att utlämna honom till Sverige. Han fick politisk asyl i Ecuador och flydde till landets ambassad i London, där hon bodde i nästan sju år. Förundersökningen i Sverige nedlagd. I dag fängslad i Storbritannien. Anklagad för spioneri och dataintrång i USA som begär honom utlämnad.Foto: EPA TT NYHETSBYRÅN Jurister och mäklare förklarar att det är mycket ovanligt att säljare ångrar sig och försöker bryta kontrakt i husaffärer. Det är också mycket svårt för den som ångrar sig att vinna sådana mål, säger de. Enligt Björn Wellhagen, vd på Mäklarsamfundet, ser man sådana fall bara någon enstaka gång om året. Han säger att standardkontraktet är en ”fångeshandling” som bekräftar affären. Det kan skrivas under till exempel sex eller tre månader före tillträdesdagen, då man skriver köpebrev, överlämnar nycklar och betalar det som resterar av köpeskillingen efter handpenningen. ​ – Köpekontraktet är bindande. Det hamnar i ett annat läge om säljaren inte förstått vad han skrivit på. Då blir det en medicinsk bedömning, men det är mycket ovanligt, säger han. I affären mellan Busch och Bolin utformas kontraktet av Theo Dietz, bror till influencern Margaux Dietz som är Ebba Buschs vän. Det är skrivet på Sjönära Fastighetsmäklares papper; han arbetar på det företaget. Men enligt en paragraf i kontraktet har han ”ej något mäklaransvar” eftersom han bara hjälpt till med att ta fram köpehandlingar ”enligt parternas önskemål”. I VIMLET. KD-ledarens vänskap med influencern Margaux Dietz har uppmärksammats i medierna vid ett flertal tillfällen. Här syns de på Elle- galan för snart ett år sedan. När kontraktet för husaffären skulle utformas fick Ebba Busch hjälp av väninnans bror Theo Dietz. Foto: JARI KANTOLA / STELLA PICTURES/JARI KANTOLA JARI KANTOLA Maria Hölcke, rådman vid Stockholms tingsrätt, kan inte minnas något mål där säljaren ångrat sig. Hon säger att det inte är säkert att sådana tvister går till domstol utan de kan lösas via mäklare eller på annat sätt. Enligt avtalslagen finnas omständigheter som gör att man kan bryta ett avtal, till exempel om man inte förstått, om man blivit tvingad eller lurad, säger hon och förklarar att frågan om en person varit vid sina sinnens fulla bruk är vanligare vid testamentstvister. – Det kräver mycket för att komma ur ett avtalsförhållande. Det är svårt att nå framgång. Det räcker oftast inte med ett läkarintyg, säger Maria Hölcke. ” Det är möjligt att Ebba Busch uttrycker sig en gnutta för skickligt... ” Jori Munukka, professor i civilrätt vid Stockholms universitet, tror att Esbjörn Bolin kan ha en chans om han åberopar att Ebba Busch både på Facebook och i Expressen sagt att hon är beredd att backa från affären. ”Jag kommer inte att genomföra denna affär om det visar sig att Esbjörn verkligen inte vill”, skriver hon på sin Facebooksida den 9 oktober. Men samtidigt anger hon förbehåll både där och i andra uttalanden. Bland annat att andra personer som anser sig ha ekonomiska intressen i fastigheten skulle ha påverkat Bolin att ändra sitt beslut. – Om du publikt tillkännager att du inte gör anspråk på något, då har du inte anspråk. Då ger du upp din eventuella rätt till huset i det här fallet. Det räcker med att det kommer till allmänhetens kännedom, det behöver inte ens komma till Esbjörns kännedom, säger Jori Munukka. – Men det är möjligt att Ebba Busch uttrycker sig en gnutta för skickligt för att det här ska kunna klassas som eftergift. Det bör domstolen få bedöma, säger han. TVIST I TVISTEN. Det råder delade meningar inte bara om själva husförsäljningen, utan också om Ebba Busch hade rätt att fälla träd på tomten före tillträde. Foto: ALEX LJUNGDAHL Ebba Busch hävdar med eftertryck att hon ”gått mycket varsamt fram och gjort det rätt och riktigt”. Säljaren har ändrat sig först efter starka påtryckningar från två andra personer som har ekonomiska intressen i fastigheten, enligt hennes uppfattning. En av det två utpekade är en kvinna som driver en kursgård i närheten av huset. Hon är i samma ålder som Esbjörn Bolin som ibland bor på hennes anläggning och hjälper till med arbeten där. Enligt Matz Bolin, brorson till Esbjörn, är hon intresserad av att köpa huset men har fått nej. Hon säger att detta inte stämmer samt att Esbjörn Bolin fått många brev från folk som vill köpa och alltid sagt nej. Matz Bolin, 64, har däremot ett klart intresse av att stoppa affären. Han har ett skriftligt avtal med sin farbror från 2007. Enligt avtalet ger Matz sina ärvda andelar, 4/27 av huset, till Esbjörn i utbyte mot att han ska få hela fastigheten vid dennes frånfälle. ” Inget dricksvatten, det brukade vi hämta ” från järnvägsstationen i dunkar. Tidigare hade Matz syskon och kusiner sålt sina ärvda delar till Esbjörn, som nu efter gåvan står som ensam ägare av fastigheten. Enligt brorsonen har det alltid varit sagt att huset ska vara kvar i släkten som ägt det i cirka 100 år. Han minns hur hela familjen tillbringade somrar och firade jul där hos farfar läkaren och säger att han och hans familj regelbundet brukade besöka huset så länge Esbjörn Bolins sambo levde. Nu tänker han sig att ha stället som sommarbostad, det är i för dåligt skick för att man ska bo där året om. – Det kräver omfattande renovering, du vet vad det kostar. Väggar, tak, fönster. Sjövatten till toalett och disk. Inget dricksvatten, det brukade vi hämta från järnvägsstationen i dunkar, säger Matz Bolin. Han anser att Ebba Busch lurade hans farbror när hon köpte huset för strax över taxeringsvärdet. Samt att hon tjatade sig till affären och utnyttjade hans hälsotillstånd tills ”han skrev på för att slippa henne”. SLÄKTBAND. Esbjörn Bolin tillsammans med brorsonen Matz Bolin, som hävdar sin framtida rätt till huset. Foto: Privat Enligt Busch var Esbjörn Bolin däremot ”nöjd och pratade om hur bra det här skulle bli. Det är först när andra fått reda på försäljningen som det ändrades”. Hon hävdar att motparten försöker utnyttja att hon är en offentlig person samt att alla hennes förslag till lösningar och möten har avvisats. Och att därför ”bara den rättsliga vägen” finns kvar. – Jag har noga övervägt det här och som offentlig person finns också alltid det mediala perspektivet även vad gäller mitt privatliv. Men är det rimligt att man bara för att man är offentlig person ska anses vara rättslös? säger hon. Expressen har utan framgång sökt Esbjörn Bolin. Han har tidigare sagt till Expressen att ”hon tjatade och tjatade om att få köpa och jag kände mig pressad” samt att han är ledsen och ångrar försäljningen. – Det känns som hjärtat håller på att brista ibland, har han sagt. Också Busch är medveten om Bolins starka känslor för huset. Enligt en källa i samhället talade de om att han kunde komma och hälsa på så ofta han ville efter försäljningen ​– och de kom överens om att han skulle ”komma till sitt älskade hus för att fira julmiddag med Ebba och barnen”. Ebba Busch hade tänkt sig att flytta in före jul, men med tanke på rättsprocessen och komplikationerna lär det dröja länge – om det alls blir av. Foto: ALEX LJUNGDAHL LÄS MER: Ebba Buschs löfte vid valseger: ”Snävare” public service LÄS MER: Smittan lamslår byn: ”Folk är jätterädda” LÄS MER: Avgörande striden om minkarna – mitt i SD- land LÄS MER: Centerpartiet i chock över Federley: ”Det här är svårt för Annie” SE MER: BOSTADSFEJDEN MELLAN ESBJÖRN BOLIN OCH EBBA BUSCH – DETTA HAR HÄNT Konflikten mellan Esbjörn Bolin och Ebba Busch – detta har hänt 02:34 Text: Arne Lapidus Text: Leif Brännström Dela Dela Anmäl text och faktafel Anmäl till Medieombudsmannen Relaterade ämnen Ebba Busch Följ © AB Kvällstidningen Expressen Ansvarig utgivare: Klas Granström Redaktör i tjänst: Kai-Anders Nilsson Telefon till redaktionen: 08 - 738 30 00 Mejla redaktionen: [email protected] Tipsa oss: via mobil 71717 eller mejla [email protected]