A V E L A N G E L A V E L A N G E L • PLAYA PUNTANEGRA •ALMACENES PLAZA VEA Y RIPLEY PANAMERICANA SUR PANAMERICANA SUR A SOLO 5OO M DE LA CARRETERA UBICACIÓN Km 46 Panamericana Sur: conexión directa con Lima y las principales rutas logísticas. AMPLIOS LOTES Más de 60 hectáreas industriales con lotes desde 1,000 m² , listos para hacer crecer a tu empresa. SEGURIDAD INTEGRAL 24/7 Cámaras de vigilancia, accesos controlados y perímetro protegido para tu tranquilidad y la de tu empresa. BIENESTAR Y COMODIDAD Zonas de descanso e integración con comercios, bancos y restaurantes al alcance de todos. CONDOMINIO INDUSTRIAL DEL SUR Está ubicado a solo 500 metros de la Panamericana Sur, en el km 46 , ofrece conexión directa con Lima y acceso a los principales corredores logísticos de la capital. A SOLO 1O MINUTOS REALES DEL PUENTE ARICA. Sin embotellamientos para ingresar, con acceso fluido y directo a nuestras instalaciones. Terrenos versátiles desde 1,000 m² listos para construcción o desarrollo a medida. Servicios completos: Energía eléctrica, agua, redes viales internas. Seguridad 24/7: Acceso controlado y monitoreo permanente. Zonificación industrial I2 : Ideal para logística, manufactura, almacenaje, comercio y más. INFRAESTRUCTURA OPTIMA , OPERACIONES SIN LIMITES BENEFICIOS PARA TU EMPRESA CLIENTES OPERANDO ACTUALMENTE [ Lima - Puntanegra ] Av. El Angel 224, Puntanegra. Lima - Perú [ Horario de Atención ] 09:00 AM a 05:00 PM Lunes a Viernes Contáctanos 991 558 004 Contáctanos 991 558 004 A A B B F J Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA Muro cerco tipo uni h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro cerco tipo uni h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento NPT + 2.55 LOTE K-01 TOTAL: 1,469.74 M2 TECHADO: 729.48 M2 PATIO: 740.26 M2 Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Cerco prefabricado h=3.00 m PATIO DE MANIOBRAS NPT + 2.55 OFICINAS PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA LOTE K-17 TOTAL: 1,327.05 M2 TECHADO: 729.48 M2 PATIO: 597.57 M2 NPT +0.15 OFICINAS Muro cerco tipo uni h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro cerco tipo uni h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. OFICINAS OFICINAS OFICINAS OFICINAS OFICINAS OFICINAS 8.37 8.37 Muro de contención h=2.40 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=2.40 desde NPT (ver detalle) PATIO DE MANIOBRAS NPT + 0.15 Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. 8.37 NPT + 3.20 LOTE K-02 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 730.10 M2 PATIO: 319.90 M2 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 3.20 Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 Cerco prefabricado h=3.00 m 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención LOTE K-16 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 714.60 M2 PATIO: 335.40 M2 NPT +0.15 PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA Muro de contención h=3.05 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=3.05 desde NPT (ver detalle) PATIO DE MANIOBRAS NPT + 0.15 OFICINAS OFICINAS Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m OFICINAS Cerco prefabricado h=3.00 m OFICINAS Cerco prefabricado h=3.00 m OFICINAS OFICINAS OFICINAS 8.37 Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. 8.37 8.37 8.37 8.37 8.36 Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. 8.37 8.37 8.37 Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 1.00 m. desde muro de contención Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. OFICINAS OFICINAS Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m Cerco prefabricado h=3.00 m NPT + 4.32 LOTE K-03 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 730.10 M2 PATIO: 319.90 M2 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 4.32 LOTE K-15 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 714.60 M2 PATIO: 335.40 M2 NPT +1.45 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 1.45 NPT + 5.41 LOTE K-04 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 730.10 M2 PATIO: 319.90 M2 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 5.41 LOTE K-14 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 714.60 M2 PATIO: 335.40 M2 NPT +2.66 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 2.66 NPT + 6.66 LOTE K-05 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 730.10 M2 PATIO: 319.90 M2 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 6.66 LOTE K-13 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 714.60 M2 PATIO: 335.40 M2 NPT +2.66 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 2.66 NPT + 7.97 LOTE K-06 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 730.10 M2 PATIO: 319.90 M2 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 7.97 LOTE K-12 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 714.60 M2 PATIO: 335.40 M2 NPT +3.91 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 3.91 NPT + 10.01 LOTE K-07 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 730.10 M2 PATIO: 319.90 M2 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 10.01 LOTE K-11 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 714.60 M2 PATIO: 335.40 M2 NPT +5.86 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 5.86 NPT + 14.13 LOTE K-08 TOTAL: 2,024.77 M2 TECHADO: 735.00 M2 PATIO: 852.38 M2 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 14.13 LOTE K-10 TOTAL: 1,312.50 M2 TECHADO: 895.20 M2 PATIO: 417.30 M2 NPT +6.62 PATIO DE MANIOBRAS NPT +6.62 LOTE K-09 TOTAL: 1,312.50 M2 TECHADO: 895.20 M2 PATIO: 417.30 M2 NPT +6.62 PATIO DE MANIOBRAS NPT + 6.62 8.37 Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. TALUD DE ROCA Muro de contención h=2.87 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=2.87 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=2.75 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=2.75 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=4.00 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=4.00 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=4.06 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=4.06 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=4.15 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=4.15 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=7.51 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=7.51 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=7.51 desde NPT (ver detalle) Muro de contención h=7.51 desde NPT (ver detalle) D E G H I F J D E G H I Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento Muro king block h= 3.00 m. Incluido sobre cimiento C C CALLE SUR CALLE SUR CALLE BAJA CALLE BAJA 21.13 24.25 24.00 21.13 10.10 10.60 16.00 6.00 10.10 6.00 10.10 6.00 10.10 10.85 6.00 10.10 10.85 6.00 10.10 6.00 10.10 6.00 16.00 16.00 16.00 16.00 16.00 16.00 16.00 16.00 23.50 23.50 NOTA: SER CONSULTADO CON EL PROYECTISTA. COMENTARIO A ESTE PLANO DEBE EL DIBUJO Y SE RECTIFICARAN EN OBRA. LAS COTAS PREVALECEN SOBRE CUALQUIER DISCREPANCIA O ESPECIALIDAD: NIVEL: PROPIETARIO: DIRECCION: FECHA: ARQUITECTURA A-01 ARQUITECTURA: ARQ. JEANPIERRE MONTEJO DESARROLLO: MIGUEL ANGELLO ARTURO PAZ ALTY PLANO DE DISTRIBUCIÓN CONDOMINIO INDUSTRIAL DEL SUR - CONSUR - Mz K 01-10-2025 HIGH FLO S.A.C. ESTRUCTURA: ING. CIVIL BACH. HECTOR RIMACHI ESC.1:300 PLANO DE DISTRIBUCIÓN MZ K 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 LOTE K-16 TOTAL: 1,050.00 M2 TECHADO: 720.15 M2 PATIO: 329.85 M2 NPT +0.15 PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PROYECCIÓN DE VIGA PATIO DE MANIOBRAS NPT + 0.15 OFICINAS 8.36 Muro king block h= 1.00 m. Muro king block h= 1.00 m. 10.60 16.00 Descripción: - Área total de 1,000.00 y 1,500.00 m2. - Nave de estructura metálica cerrada de 730.10 m2 con losa de concreto armado. - Techo a dos aguas de 9.00 y 12.00 metros al hombro. - Área de oficina de 60 y 120 m2 - Área de estacionamiento incluido en el frontis del local. - Patio de maniobras 319.90 m2 al interior del local. - Zonificación I2 , industrial liviana. - Ubicado al interior de un condominio industrial que cuenta con portería permanente. LOCALES EN ALQUILER NA VES EN ALQUILER