Luxury Residence 5 - р блокийн танилцуулга Luxury Residence цогцолборын 5 - р блок нь 13 давхар, 42 айлын зоорьтой 27 авто зогсоол бүхий Бизнес зэрэглэлийн орон сууц юм Барилга нь орчин үеийн төвөгшил багатай архитектур, инженерийн онцлог шийдэлтэй бөгөөд цөөн айлын тансаг амьдралын хэв маягийг эрхэмлэгч хүмүүст зориулагдсан орон сууц юм aj ХОТХОНЫ ХҮЧИН ЧАДЛЫН ТООН ҮЗҮҮЛЭЛТ 38160.7м² Цогцолборын эдэлбэр газрын талбай 4+ Хүүхдийн тоглоомын талбайн тоо Блокын нэр Айлын тоо Авто зогсоол Тайлбар 1 - р блок 16 8 орон сууц 2 - р блок 17 9 орон сууц 3 - р блок 23 8 орон сууц A4 - А зогсоол 12 A4 дэд блок – А хэсэг A4 - Б зогсоол 18 A4 дэд блок – Б хэсэг 4 - р блок 16 орон сууц C1 – C12 блок 2 x 12 Нийт 12 single house D1 – D2 блок 6 x 2 Нийт 2 single house B1 – B2 блок 4 x 2 Нийт 2 single house E1 – E2 блок 4 x 2 Нийт 2 single house F1 – F2 блок 4 x 2 Нийт 2 single house 5 - р блок 42 27 42 айл бүхий орон сууц НИЙТ 114 140 5 - р блокийн байршил ба онцлог Ил зогсоолын төлөвлөлт Оршин суугчид болон зочдод зориулсан 362,5мкв ил зогсоолын зохион байгуулалт Замын зохион байгуулалт Орц, гарцын хялбар нэвтрэх боломж бүхий замын төлөвлөлт , ОБЕГ - н үүрэг даалгаврыг ханган биелүүлсэн Цонхны харууц Байгалийн гэрэл сайтар нэвтрэх, харагдац сайтай цонхны байршил Газрын онцлог Хотхоны хамгийн өндөр газрын түвшнийг ашиглан барилгын өндрийн зөрүүг оновчтой шийдсэн Суурь болон тэнхлэгийн мэдээлэл Хөрсний нягтрал 98 % ЦУТГАМАЛ ТӨМӨР БЕТОНОН СУУРЬ 1200мм Бэлтгэл бетон 100мм, Шаталгааны бетон 80мм Суурийн гүн Барилгын тэг тэнхлэгээс доош “7900м - 6600м” - ийн гүнд Хөндлөн тэнхлэг • X1 - X2: 6400 мм • X2 - X3: 6600 мм • X3 - X4: 7000 мм • X4 - X5: 7000 мм Уртын тэнхлэг 5 - р блокийн барилгын суурь нь бат бөх, газар хөдлөлтөд тэсвэртэй хийцтэй бөгөөд хөрсний онцлогт тохирсон гүнтэй. Хөндлөн ба уртын тэнхлэгийн байрлал нь барилгын бүтцийн тогтвортой байдлыг хангахаар нарийвчлан тооцоологдсон. • Y1 - Y2: 5000 мм • Y2 - Y3: 5000 мм • Y3 - Y4: 5000 мм Хана болон фасад ны үндсэн хийцлэл Дулаан алдагдал багатай ханын хийц Барилгын хана нь дулаан алдагдлыг багасгах тусгай материалаар хийгдсэн. Энэ нь халаалтын зардлыг бууруулж, дулааны тав тухыг нэмэгдүүлнэ. • Дулаан тусгаарлагч давхарга • Чийг тусгаарлагч материал • Дуу чимээ бууруулах шийдэл Металл ба шилэн фасадны систем Барилгын гадна фасад нь орчин үеийн металл ба шилэн материалаар хийгдсэн. Тэнхлэгийн системээр бүсчлэл хуваарилалт хийгдсэн нь барилгын уян хатан байдлыг хангана. • Өндөр чанарын шилэн хийц • Зэврэлтэд тэсвэртэй металл • Эрс тэс уур амьсгалд тохирсон 5 - р блокийн хана фасад нь дулаан алдагдал багатай, орчин үеийн металл ба шилэн материалаар хийгдсэн. Тэнхлэгийн системээр бүсчлэл хуваарилалт хийгдсэн нь барилгын уян хатан байдал, бат бөх чанарыг хангаж өгнө. No Ханын байршил Тэнхлэгийн хооронд Байрлалын тайлбар 1 В3 ба В5 өрөө X3 X4, Y2 Y3 Гол коридорын бүс, айл хоорондын хана 2 D1 ба С1 өрөө X2 X3, Y2 Y3 Зүүн жигүүрийн айл хооронд, симметр хуваалттай 3 Лифт, шатны цөм хана X2.5 X3.5, Y 1 Y 2 Голын цөм хэсгийн бүтээцийн үндсэн хана 4 Шатны хонгилын ар талын хана X3 X4, Y1 Y2 Орцны ар тал, дотоод бүтээцийн хана No Ханын байршил Тэнхлэгийн хооронд Байрлалын тайлбар 1 C2 ба C 1 орон өрөөний хооронд X2 X3, Y3 Y4 С айлын зочны өрөөг тусгаалах хана. 2 B1 ба 05 хооронд X3 X4, Y2 Y3 С талын айл хоорондын хөнгөн тусгаарлах хана 3 A 4 ба A5 хооронд X4 X5, Y2 Y3 А орон сууцны өрөө тусгаарлах хана 4 D2 ба D5 хооронд X2 X3, Y1 Y2 D айлын зочны өрөөг тусгаалах хана. 5 D5 ба D6 хооронд X1 X2, Y2 Y3 C болон D айлын унтлагын өрөө тусгаарлах хана Барилгын бүтэц нь X 2 X 4 болон Y 2 Y 3 тэнхлэгийг төв тэнхлэг болгон авч , үндсэн ачааллыг хүлээн авдаг төв хэсэгт бүтээцийн нягтрал өндөртэй шийдэл төлөвлөсөн Тус бүсийн даацын шаардлагыг хангахын тулд бүх хана 250 мм цутгамал төмөр бетоноор хийгдсэн бөгөөд энэ нь тэнхлэг хооронд дамжин ирэх хүчдэл , тэнцвэржилтийн динамик ачааллыг тогтвортой хүлээн авч , нийт барилгын тогтвортой байдал , удаан эдэлгээг хангадаг Үл хөдлөх ханыг зөвхөн бүтээцийн инженерчлэлд үндэслэн байршуулсан тул угсралт , ашиглалт , засвар үйлчилгээний хувьд ч өндөр найдвартай , олон жилийн баталгаатай систем бүрдсэн Айлын төлөвлөлт ба хийцлэл A байрны төлөвлөлт А сууц нь урагш баруун зүүн тал бүрт харсан цонхны байршилтайгаараа онцлог 4 өрөө орон сууц юм. B байрны төлөвлөлт Б сууц нь жижиг метр квадраттай 2 өрөө оронсууц бөгөөд хувцасны өрөөг тусд нь шийдэж өгсөн. C байрны төлөвлөлт С сууц нь зүүн болон хойш харсан цонхтой ба энэ нь оронсууцын араа сэлгэлийн хувьд маш зөв шийдэл юм. D байрны төлөвлөлт D сууц нь баруун болон хойш харсан цонхтой бөгөөд үдийн нарыг хамгийн олон цаг хүлээж авах харууц юм. A, B, C, D байр тус бүр нь өөр өөрийн талбайн хэмжээ, өрөөний зохион байгуулалттай. Дотоод ханын бүтэц нь дуу чимээ бага нэвт рүү лэх, тусгаарлалт сайтай материалаар хийгдсэн бөгөөд оршин суугчдын хэрэгцээнд нийцсэн уян хатан төлөвлөлттэй. Халаалт болон ЦБУ Босоо шугамын чиглэл Давхар хооронд шахтууд харалдаа байрласан ба энэ нь усны даралт айлуудад хамгийн өндөр чадамжаараа жигд очих боломжыг хангаж өгсөн шийдэл юм Дулааны дэд станц Төвлөрсөн дулааны системээс хүлээн авах төхөөрөмж нь айл бүрийн хэрэгцээнд тохиорох нэмэлт шингэний шахуурга /насос/ Болон шаадрлагатай үед хэрэглэх халаагуур /ялтсан бойлэр/ зэрэг өндөр хүчин чадал бүхий төхөөрөмжүүдийг шийдэж өгнө. Хэвтээ шугам Техникийн өрөөнүүд: Лифт , агааржуулалт Лифтний засвар үйлчилгээний өрөө болон Агаар сэлгэлтийн с истем нь Техникийн давхарт байрладаг нь оршин суугчдын амар тайван нам гүм байдлын хангаж дуу чимээг тусгаарласан шийдэл ба лифт болон агаар сэлгэлтийн системд засвар үйлчилгээ үзүүлэхэд төвөггүй амар байх боломжийг олгож байга Техникийн өрөөнүүд: Ц ахилгаан , Холбоо дохиолол ЦАХИЛГААН БОЛОН ХОЛБОО ДОХИОЛОЛЫН СИСТЕМИЙН БААЗЫГ Б 1 ДАВХАРТ БАЙРЛУУЛСАН НЬ ОРШИН СУУГЧДЫН ТАВ ТУХЫН ХАНГАСАН БӨГӨӨД АЮУЛГҮЙ БАЙДАЛД ХЯНАЛТ ТАВИХ БОЛОМЖИЙГ БҮРДҮҮЛЖ ӨГСӨН ШИЙДЭЛ БОЛНО Цахилгаан, холбоо, дохиоллын шугам Кабелийн шугам 5 - р блокийн цахилгаан , холбоо , дохиоллын шугам нь орчин үеийн технологид суурилсан Интернэт сүлжээ болон холбоо дохиоллын системийн шулуун шугам төв хэсэгт / X 3 X 4 , Y 2 Y 3 / байрласан нь барилгын бүх хэсэгт хүрэх боломжтой ба B 1 - 12 давхар хүртэл холболт, засвар үйлчилгээ хийх таатай нөхцлийг бүдүүлсэн Интернэт сүлжээ Дохиоллын систем Хяналтын камер 24 цагийн хяналтын камерын сүлжээ нь B1 давхрын холбооны өрөөнд байрлана B1/B2 гаражийн зохион байгуулалт Машин зогсоол B1 Давхарт 13 B 2 Давхарт 14 машины зогсоол. Нэгж зогсоолын бодит хэмжээ 17,5мКв Агааржуулалт Гаражийн агаар сэлгэлтийн систем нь заалны төвд байрлах ба бүх машины утаа оргиник хийг барилгын үндсэн агаар сэлгэлтийн системээс тусд нь гадагшлуулна Орц, гарц Зогсоолын гарцруу чиглэсэн төв хэсг нь 5000 өргөнтэй Цахилгаан машин цэнэглэх цэг Давхар бүрт цахилгаан машины цэнэглэх төхөөрөмж байх бөгөөд Хувийн цэнэглэгчийг холбох разетка тэжээлийг зогсоол бүрт бэлдэг өгсөн Д ээвэр Парапет Дээврийн халаалт Цас хайлуулах, мөс үүсэхээс сэргийлэх халаалтын систем нь дээврийн бүтцийг хамгаалж, барилгын насжилтыг уртасгана. Ус тусгаарлалт болон цутгамал бетон парапет No Давхаргын нэршил Зузаан /мм/ Тайлбар 1 Чулуутай техноэласт ус тусгаарлагч - 1 үе 2 Чулуугүй техноэласт ус тусгаарлагч - 2 үе 3 Тортой цементэн тэгшилгээ 30 мм 4 Керамзит бетон налуулга 50 – 140 мм 5 Хатуу хөөсөнцөр дулаалга 4.0 кг/м³ 200 мм 6 Цутгасан ус тусгаарлагч П - 350 - 1 үе 7 Цементэн тэгшилгээ 30 мм 8 Цутгамал төмөр бетон хучилт 150 мм Гадна шугам сүлжээ Ус, бохирын шугам Цэвэр ус хангамж, бохир ус зайлуулах шугамын сүлжээ нь барилгын гадна талд байрлаж, хотын төвлөрсөн системд холбогдоно. Шугамын чиглэл, худаг, шалгах цэгүүд нь засвар үйлчилгээ хийхэд хялбар байхаар төлөвлөгдсөн. Борооны ус зайлуулах систем Борооны ус зайлуулах систем нь барилгын дээвэр, талбайгаас цугларсан усыг зайлуулах үүрэгтэй. Энэ нь үерийн усны аюулаас хамгаалж, барилгын суурь, доод давхрыг чийгшилээс хамгаална. Холбоо, цахилгааны гадна шугам Холбоо, цахилгааны гадна шугам нь барилгыг хотын сүлжээнд холбох үүрэгтэй. Шугамын чиглэл, холболтын цэгүүд нь найдвартай ажиллагааг хангахаар төлөвлөгдсөн. Гадна шугам сүлжээ нь барилгыг хотын дэд бүтэцтэй холбох гол систем юм. Ус, бохир, борооны ус зайлуулах, холбоо, цахилгааны шугамууд нь барилгын гадна талд байрлаж, найдвартай ажиллагааг хангана. Гадна тохижилт ба талбай Ногоон байгууламж Мод, бут, цэцэг, зүлэгжүүлэлт Амралтын бүс Сандал, сүүдрэвч, амрах талбай Явган хүний зам Чулуун хавтан, гэрэлтүүлэгтэй зам Тоглоомын талбай Хүүхдийн тоглоомын талбай, аюулгүй хашаа Гэрэлтүүлэг Гадна орчны гэрэлтүүлэг, чимэглэл Гадна тохижилт ба талбай нь оршин суугчдын чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх, амрах орчныг бүрдүүлнэ. Ногоон байгууламж, амралтын бүс, явган хүний зам, тоглоомын талбай, гэрэлтүүлэг зэрэг нь орчин үеийн, тав тухтай амьдрах орчныг бий болгоно. Борлуулалтын нөхцөл ба давуу тал Төлбөрийн нөхцөл Жижиг хуваарилалттай, уян хатан төлбөрийн нөхцөл Борлуулалтын хурд Түргэн борлуулалт, хязгаарлагдмал тооны айл Үнийн хандлага Үнэ өсөх хандлагатай, хөрөнгө оруулалтын өгөөж өндөр Зах зээлийн эрэлт Тансаг зэрэглэлийн орон сууцны өндөр эрэлт Luxury Residence 5 - р блокийн борлуулалтын нөхцөл нь жижиг хуваарилалттай төлбөрийн нөхцөлтэй. Түргэн борлуулалт, үнэ өсөх хандлага, зах зээлийн өндөр эрэлт нь энэхүү төслийг хөрөнгө оруулалтын хувьд ашигтай болгож байна. Тансаг зэрэглэлийн орон сууцны зах зээл дээр өрсөлдөх чадвартай үнэ, чанар, байршлын давуу талуудтай энэхүү төсөл нь таны хэрэгцээ, шаардлагад бүрэн нийцэх болно. Холбоо барих Борлуулалт хариуцсан Ц.Мөнх - Очир Борлуулалтын ахлах менежер Утасны дугаар 91919191 Бүх өдрүүдэд 9 :00 - 22 QR код Хураангуй мэдээлэл бүхий landing page руу чиглүүлэх QR кодыг уншуулан дэлгэрэнгүй мэдээлэл авна уу. Имэйл хаяг info@luxuryresidence.mn 24 цагийн турш хариу өгнө