018-022_ESPERANZOPOLIS 26/09/2003 20:09 Página 18 A su paso por Guadalajara, el tren de alta velocidad deja un reguero de plusvalías en los terrenos de la familia política de Esperanza Aguirre La única estación del AVE a su paso por Guadalajara está en Yebes, un pueblecito en cuyo término y sus alrededores el marido de Esperanza Aguirre y su familia poseen millones de metros cuadrados. De momento, la principal beneficiada es una tía del consorte de la candidata, que está construyendo junto a la estación del AVE una inmensa urbanización, Valdeluz, a la que popularmente llaman ‘Avelandia’ y en la que cabrán 9.000 viviendas. Ana María Pascual ampascual.interviu@grupozeta.es Fotos: Ramón Mourelle EL ‘PELOTAZO’ n la llanura alcarreña, en sus tierras E secas y desabridas, se han visto po- cos pelotazos urbanísticos como el de la familia política de Esperanza Aguirre. En 1998, el Gobierno del PP decidió situar la única estación del AVE Madrid-Lleida (cuya inauguración está prevista para el próximo 11 de octubre) a su paso por la provincia de Guadalajara en el pequeño pueblo de Yebes, con VIAJA no más de 120 vecinos censados, y a 12 kilómetros de la capital alca- ■ El esposo de rreña. Esa decisión ha favorecido a Esperanza Agui- Fernando Ramírez de Haro, conde rre, Fernando de Murillo y esposo de la candidata Ramírez de Ha- a la presidencia de la Comunidad ro, conde de Mu- de Madrid. Él, sus hermanos, su rillo (en la foto, madre y sus tías poseen precisa- juntos), posee mente en ese municipio y en sus diversas fincas en Guadalajara. EN AVE aledaños miles de hectáreas de tie- rras rústicas, que con la ubicación elegida para la única estación del AVE en Guadalajara se han revalo- rizado mucho, según confirman ex- pertos inmobiliarios de la zona. Tal y como informó interviú la ▲ semana pasada, el esposo de Espe- 18 interviú 29 de septiembre de 2003 www.zetainterviu.com interviú 19 018-022_ESPERANZOPOLIS 26/09/2003 20:10 Página 20 ■ Aspecto de la estación del AVE en Yebes este verano. El próximo 11 de octubre comenzará a funcio- nar la línea Madrid-Lleida. ■ Aurelio Sánchez, alcalde de Yebes (a ▲ ranza Aguirre comparte con tres de sus hermanos 1.610 hectáreas re- la derecha), está en- partidas en cinco fincas en los tér- cantado con Valdeluz (‘Avelandia’). Arriba, minos de Guadalajara y de la cer- indicación de la esta- cana localidad de Pozo de Guada- ción del AVE. lajara. En 1987 Fernando Ramírez de Haro y sus hermanos compra- ron esas fincas a su madre, Beatriz Valdés, a cambio de una pensión vitalicia de 1.084.425 pesetas anuales. Hoy, el valor en mercado EL ‘PELOTAZO’ La futura urbe ya tiene nombre, Valdeluz, pero es conocida popu- larmente como Avelandia. El pasa- (la capital tiene 69.000 vecinos). La urbanización ocupará unos cinco millones de metros cuadra- de los terrenos, que aún no están recalificados, por lo que siguen VIAJA do mes de marzo comenzaron las obras. Gracias al AVE, Madrid y dos, de los que unos 3.300.000 co- rresponden al término de Yebes y siendo rústicos, ronda los seis mi- llones de euros, según expertos en EN AVE Guadalajara estarán a unos 15 mi- nutos de distancia. Es el principal cerca de 1.700.000 a la ciudad de Guadalajara. Según consta en do- fincas agropecuarias de la zona. El argumento que los promotores de cumentos registrales, todo este te- importante desarrollo urbanístico marqués de Casa Valdés (fallecido Valdeluz utilizan para vender sus rreno (en la parte de Yebes rústico que está experimentando Guadala- en 1982). Lejos de salir perdiendo bondades. De momento, se desco- hasta el año 2001, en que fue reca- jara y los municipios cercanos por con la expropiación –desde 1997, noce el precio que tendrán las lificado en el marco del nuevo Plan la llegada del AVE puede multipli- el Ministerio de Fomento le fue ex- 9.200 viviendas cuya construcción de Ordenación Municipal) es pro- car esa cantidad. propiando terreno para la construc- está prevista, además de un campo piedad de la empresa inmobiliaria De momento la más beneficiada ción de la estación y las vías; en de golf, colegios, zonas comercia- El Arverjal, S.L., creada en 1986, con las revalorizaciones de terrenos 2001 le expropió 109.614 metros les, equipamiento hotelero, polide- cuyos dueños son Teresa Micaela es Teresa Micaela Valdés Ozores, cuadrados–, Teresa Micaela ha sa- portivo, centro sanitario y un par- Valdés y sus hijos, primos del ma- tía del esposo de Esperanza Agui- lido ganando. Esta mujer de 69 que empresarial. La duración de rido de Esperanza Aguirre. rre, por la ubicación en Yebes de la años, con sobrada experiencia em- las obras del primer sector (2.500 Esa familia sostiene que si no hu- estación del AVE (se prevé que sea presarial –preside, administra o viviendas) se estima en 14 meses. biera sido porque se ubicó la esta- también estación de cercanías). Los participa en varias sociedades–, es- En Avelandia tendrán cabida ción del AVE en sus tierras, nunca andenes han ido a parar justo a sus tá construyendo en sus tierras toda 30.000 personas, casi la mitad de se les habría pasado por la mente tierras, herencia de su padre, el una nueva ciudad. la población actual de Guadalajara construir una gran urbanización. “Nos vimos un poco obligados –se- ñala a interviú Íñigo Mencos Val- “No nos ha afectado el parentesco con Esperanza Aguirre, entre otras dés, hijo de Teresa Micaela y pro- motor–. El GIF (Gestor de Infraes- cosas porque estamos en otra autonomía”, dice uno de los promotores ▲ tructuras Ferroviarias) comenzó a 20 interviú 29 de septiembre de 2003 018-022_ESPERANZOPOLIS 26/09/2003 20:11 Página 22 La suegra terrateniente de Esperanza Aguirre élix Juan Valdés Armada, tercer marqués Estado del 23-F. El marqués atribuyó el usufructo el término municipal de Guadalajara, posee la F de Casa Valdés, casado con Teresa Ozores Saavedra y fallecido en 1982, era conside- rado un gran terrateniente en Guadalajara. Poseía vitalicio de su herencia a su esposa, y a sus tres hijas –Beatriz (suegra de Esperanza Aguirre), María y Teresa Micaela Valdés– las nombró here- suegra de Aguirre junto con sus hermanas me- dio millón de metros cuadrados. En Alovera, tie- ne 109.329 metros cuadrados, y en Yebes, junto miles de hectáreas repartidas entre la capital al- deras universales. A la muerte de la madre con sus hermanas, 574.600 metros cuadrados. carreña y, entre otros, los municipios aledaños de (1983), las tres hermanas se repartieron a partes En Cercadillo, poseen las tres 4.200 metros Yebes, Pozo de Guadalajara, Chiloeches y Valde- iguales la herencia del marqués. A nombre de cuadrados. En total, la suegra de Esperanza rechas. Aún se le recuerda en estos lugares, so- Beatriz Valdés consta en el Registro de la Propie- Aguirre, madre de siete hijos, reúne en la zona bre todo, por el trabajo que dio en sus fincas a los dad cerca de un millón de metros cuadrados en de influencia del Tren de Alta Velocidad en Gua- lugareños. En su testamento nombró albaceas a Chiloeches, una de las localidades que más está dalajara un total de 1.396.042 metros cuadra- su esposa y a Alfonso Armada Comyn, marqués creciendo ante la expectativa del Tren de Alta Ve- dos. En todos los pueblos que se encuentran en de Santa Cruz de Rivadulla, general condenado locidad; ya se construye allí incluso una enorme esa zona agraciada, tarde o temprano, el precio como una de las cabe- urbanización con del terreno se disparará, según afirman los ex- zas del fallido golpe de campo de golf. En pertos inmobiliarios. ■ Alfonso Armada Comyn, general condenado en el juicio por el golpe de Esta- do del 23-F, fue el albacea del marqués de Casa Val- dés, abuelo del esposo de Esperanza Aguirre. ▲ expropiarnos terreno y eso nos empujó a plan- tearnos construir en nuestras tierras”. El valor que la tía ■ En Yebes recuerdan con gratitud a política de Aguirre Juan Valdés Armada, marqués de Casa otorga a estas tierras Valdés: a la izquierda, inscripción en sobre las que se edifica una fuente de Yebes. Arriba, acceso a Avelandia es de la finca Piedras Menaras, propiedad del 43.129.000 euros (los esposo de Aguirre, cerca del AVE. terrenos de la zona de Yebes) y 8.026.856 eu- ros (en Guadalajara), no tenía ni idea de esos planes”. según indican los documentos re- gistrales de la sociedad Las Dehe- sas de Guadalajara, S.L., que es la EL ‘PELOTAZO’ Sorpresa o no, en el proyecto de Valdeluz se concentran algunas oportunas casualidades. El arqui- empresa promotora de Valdeluz. Esta mercantil inmobiliaria se VIAJA tecto municipal de Yebes es Jaime de Grandes Pascual, hermano del constituyó en febrero de 2001 con el objeto social, entre otros, de edi- EN AVE diputado del PP Luis de Grandes y de Lorenzo de Grandes, el nuevo ficar la urbanización. En ella parti- jefe de prensa de la Asamblea de cipan al 50 por ciento Construccio- un progresivo despoblamiento. El Madrid, nombrado hace poco por nes Reyal, S. A. y El Arverjal, S. A. regidor agradece a Juan Valdés, la presidenta popular de la cámara El capital social de Las Dehesas de tercer marqués de Casa Valdés madrileña, Concepción Dancausa. Guadalajara es de 102.311.712 eu- (padre de Teresa Micaela y abuelo es que se convertirá en el mayor Jaime de Grandes no ha querido ros. De ese capital participan Tere- de Fernando Ramírez de Haro) municipio de Guadalajara, tras la explicar las razones que esgrimió sa Micaela y sus hijos, a través de “todo el bien que ha hecho a Ye- capital de la provincia, en cuanto para recomendar la construcción de su empresa, con 51.155.856 euros bes. El marqués era querido en el Avelandia acabe de construirse. Valdeluz. Portavoces de Aguirre en terrenos. pueblo. Antes de morir vendió al- Ahora la localidad es casi fantas- Newman –la empresa inmobiliaria Desde el principio, el proyecto gunas tierras a muy buen precio a mal –duermen sólo 20 personas– de Santiago Aguirre, hermano de de Avelandia encantó al equipo de sus antiguos trabajadores. Y hoy, pero en poco tiempo estarán em- Esperanza– hablan maravillas de gobierno del Ayuntamiento de Ye- gracias en el fondo a él, se puede padronados los 30.000 habitan- Valdeluz cuando aparecen en me- bes, del PP. Su alcalde, Aurelio hacer en nuestro término una gran tes de Valdeluz. Aurelio Sánchez dios de comunicación. Fomento no Sánchez, explica a interviú que la ciudad que nos va a reportar mu- explica que “fue el Gobierno ha aclarado a esta revista por qué futura ciudad ha “devuelto la es- chos beneficios”. central el que decidió la estación eligió Yebes para ubicar la única peranza” a su pueblo, acosado por El principal rédito para Yebes del AVE. Nuestro Ayuntamiento estación del AVE en Guadalajara. Íñigo Mencos asegura: “No nos ha afectado para nada la relación fa- El arquitecto municipal de Yebes, que recomendó construir miliar con Esperanza Aguirre, en- tre otras cosas porque estamos en Valdeluz, es hermano del diputado del PP Luis de Grandes otra comunidad autónoma”. 22 interviú 29 de septiembre de 2003
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