B R I D G E S Юридическое сопровождение · 2026 Т У Р Ц И Я · Г РА Ж Д А Н С Т В О З А И Н В Е С Т И Ц И И Гражданство Турции Гражданство Турции за инвестиции за инвестиции Персональный расчет стоимости. Инвестиция в недвижимость возвращается через 3 года, паспорт остается навсегда. Гражданство для всей семьи за 3-6 месяцев. $400 000 минимальная инвестиция 3-6 месяцев срок до паспорта 126 стран безвиз + виза E-2 в США B R I D G E S Презентация · Стр. 2 / 20 О П Р О Г РА М М Е Инвестиция, которая возвращается Государственная программа гражданства за инвестиции действует с 2018 года. Ключевое отличие от большинства мировых программ - вложение полностью возвращается инвестору. Инвестиция с возвратом Недвижимость от $400 000 покупается строго в вашу собственность; через 3 года объект можно продать и полностью вернуть средства. Сопутствующие расходы - около $40 000-50 000. Паспорт навсегда Статус приобретается бессрочно и передается детям по наследству; паспорт действует 10 лет и затем продлевается. Без ограничений по гражданству Заявки подаются на общих основаниях. Главные критерии - чистая биография и легальный источник происхождения средств. Доход в период владения Пока объект удерживается обязательные 3 года, его можно сдавать в аренду и получать 3-7% годовых в валюте. Решение о предоставлении гражданства принимает государство Все заявки проходят обязательную проверку благонадежности. Инвестиция вносится в собственность инвестора; гарантировать одобрение до проверки документов не может ни один посредник. B R I D G E S Презентация · Стр. 3 / 20 З АЧ Е М О Ф О Р М Л Я ЮТ Какие задачи решает гражданство Турции Капитал и возврат США и Европа Семья и статус Возврат инвестиции: недвижимость $400 000 продается через 3 года - средства возвращаются, паспорт остается. Реальная стоимость - $40-50 тыс. Доход в период владения: аренда 3-7% годовых, объект работает, пока удерживается 3 года. Актив в долларах: инвестиция фиксируется в USD - курс лиры не влияет на порог и перепродажу. Виза E-2 в США: бизнес в Америке и право жить и работать - возможность, закрытая для паспортов СНГ напрямую. Шенген - мультивиза до 5 лет: каскадный режим, стабильный доступ в ЕС без ежегодных заявок. 126 стран: безвизовый и упрощенный въезд - Япония, Сингапур, Корея, вся Латинская Америка. Гражданство для всей семьи: супруг и дети до 18 - в одной заявке без дополнительной инвестиции. Бессрочный статус: гражданство навсегда, передается детям; паспорт действует 10 лет. Без ограничений: заявку подают граждане любой страны; двойное гражданство разрешено. B R I D G E S Презентация · Стр. 4 / 20 Т У Р Ц И Я · Э К О Н О М И К А G 2 0 Реальная страна Реальная страна для жизни и бизнеса для жизни и бизнеса 85 миллионов населения, развитая инфраструктура, сильное производство и медицина мирового уровня. Стамбул - крупнейший хаб между Европой, Азией и Ближним Востоком. B R I D G E S Презентация · Стр. 5 / 20 В А Р И А Н Т Ы И Н В Е С Т И Ц И И Три законных пути получения гражданства Гражданство предоставляется в обмен на одну из квалифицирующих инвестиций. Минимальный срок удержания активов по закону - 3 года. ПАРАМЕТР 1 · НЕДВИЖИМОСТЬ 2 · БАНКОВСКИЙ ДЕПОЗИТ 3 · БИЗНЕС Сумма от $400 000 $500 000 $500 000 Возврат продажа через 3 года снятие через 3 года зависит от проекта Доход в период аренда 3-7% проценты по вкладу прибыль проекта Применяемость чаще всего без управления объектом редко Недвижимость - самый распространенный и выгодный путь Объект остается вашим личным активом, приносит регулярный доход и через 3 года полностью возвращает вложенные $400 000. B R I D G E S Презентация · Стр. 6 / 20 В А Р И А Н Т · Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь Инвестиция в недвижимость от $400 000 Покупка объектов стоимостью от $400 000 с обязательным удержанием 3 года. Объект остается в вашей собственности и возвращает вложенные средства при перепродаже. Инвестиция $400 000 Минимальная стоимость по оценке государственного эксперта. Сумму можно набрать как одним, так и несколькими объектами. Полный возврат Через 3 года владения объект можно полностью продать. Гражданство при этом сохраняется навсегда. Доход от аренды 3-7% годовых в период удержания: Стамбул - долгосрочная аренда, Анталия и Бодрум - туристическая. Инвестиция фиксируется в долларах Курс турецкой лиры не влияет ни на порог входа в программу, ни на стоимость объекта при последующей перепродаже. B R I D G E S Презентация · Стр. 7 / 20 Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь В С О Б С Т В Е Н Н О С Т И Актив, который Актив, который возвращается инвестору возвращается инвестору Не безвозвратный взнос в пользу государства, а вложение в реальный личный актив: доход от аренды сегодня и полный возврат $400 000 через три года. B R I D G E S Презентация · Стр. 8 / 20 К ТО П О Л У Ч А Е Т Г РА Ж Д А Н С Т В О Состав семьи в одной заявке Одна квалифицирующая инвестиция позволяет оформить гражданство сразу на всю основную семью. Основной заявитель Возраст от 18 лет, без судимостей и санкционных ограничений, с подтвержденным легальным источником средств. Супруг или супруга При официально зарегистрированном браке включается в семейную заявку без дополнительных инвестиций. Дети до 18 лет Родные или усыновленные дети включаются в общую заявку родителей бесплатно. Дети старше 18 лет - отдельная заявка и отдельная инвестиция $400 000 Совершеннолетние дети не входят в общую семейную заявку: для получения паспорта каждому требуется самостоятельная квалифицирующая инвестиция в полном объеме. B R I D G E S Презентация · Стр. 9 / 20 О П Ы Т Н А Ш И Х К Л И Е Н ТО В Истории наших клиентов Реальные кейсы наших клиентов - с цифрами, сроками и решенными задачами. Полный разбор кейсов - с цифрами и сроками Читайте на сайте: brgsglobal.com/blog/citizenship/turkey-citizenship-adult-children Все кейсы → Турция Гражданство Турции через коммерческую недвижимость от $400k Смотреть → Турция Гражданство Турции и доход из США по визе E-2 от $400k Смотреть → Турция Отдельная заявка для совершеннолетних детей от $500k Смотреть → B R I D G E S Презентация · Стр. 10 / 20 С Т Р У К Т У РА С ТО И М О С Т И Сколько стоит паспорт по факту Основная часть средств - возвратная инвестиция в недвижимость. Невозвратны только официальные пошлины и сопутствующие расходы. Инвестиция в недвижимость $400 000 полный возврат при продаже через 3 года Официальные сборы и пошлины входит в смету государственные платежи и обязательная оценка объекта Сопутствующие расходы $40 000 - 50 000 ВНЖ, переводы, нотариат, юридическое сопровождение Bridges Реальная невозвратная стоимость гражданства для всей семьи Инвестиция $400 000 возвращается при продаже объекта. Точная смета под объект и состав семьи фиксируется в договоре. ≈ $40-50 тыс. B R I D G E S Презентация · Стр. 11 / 20 М А Р Ш Р У Т И Н В Е С ТО РА · ЭТА П 1 Вход в программу, подбор актива и фиксация прав Все шаги первого этапа полностью контролируются юристами Bridges Global и выполняются без вашего глубокого вовлечения. 1 Неделя 1-2 Экспертный подбор и аудит рисков 2 Неделя 3-4 Оформление сделки купли-продажи Первый этап занимает около месяца За это время инвестор становится полноправным собственником ликвидного объекта в Турции - юридический фундамент для подачи на гражданство уже сформирован. Фильтрация застройщиков: отбираем только аккредитованные объекты, которые гарантированно пройдут государственную экспертизу. Ликвидный анализ: оцениваем потенциал аренды и возможность быстрой перепродажи лота ровно через 3 года. Проверка документов: проводим предварительный аудит личных документов инвестора, чтобы исключить скрытые миграционные риски. Открытие счетов: помогаем оперативно открыть личные счета в уполномоченных турецких банках для легального перевода средств. Безопасные расчеты: организуем и контролируем проведение транзакций строго в соответствии с требованиями законодательства. Регистрация Тапу: официально регистрируем сделку в кадастровом ведомстве и получаем свидетельство о праве собственности. B R I D G E S Презентация · Стр. 12 / 20 М А Р Ш Р У Т И Н В Е С ТО РА · ЭТА П 2 Сборка досье, госпроверка и выход из актива Второй этап фиксирует ваши права на государственном уровне - от получения резидентства до возврата инвестиций. 3 Месяц 2 Формирование досье и инвесторский ВНЖ 4 Месяц 3-6 Проверка благонадежности и выдача паспортов 5 Год 3 Выход из инвестиционного актива Легализация документов: берем на себя сертифицированный перевод пакета у присяжного переводчика, нотариальное заверение и апостилирование. Подготовка анкет: сами составляем автобиографию на турецком языке и заполняем все государственные бланки. Получение ВНЖ: представитель компании лично сопровождает вашу семью на биометрию для выдачи обязательного статуса резидента. Адвокатский контроль: подаем досье в Главное управление по миграции (GDMM), отслеживаем ход рассмотрения на правительственном ресурсе. Закрытие дозапросов: если у ведомств возникают вопросы к архивным справкам, мы сами оперативно доносим документы. Финал процедуры: вы сдаете финальную биометрию и забираете ID-карты и биометрические паспорта сроком на 10 лет. Продажа объекта: по истечении обязательного трехлетнего срока владения силами Bridges Global выставляем недвижимость на перепродажу. Возврат капитала: полностью возвращаем вам $400 000 и берем на себя юридическое сопровождение вывода средств в нужную юрисдикцию. B R I D G E S Презентация · Стр. 13 / 20 В О З М ОЖ Н О С Т Ь E - 2 · С Ш А Бизнес-виза в США через паспорт Турции Турция входит в действующий договор с США по визам категории E-2 - уникальный маршрут, закрытый для граждан России и большинства стран СНГ напрямую. Бизнес в Америке С турецким паспортом можно открыть новую компанию или купить существующий бизнес в США и получить инвесторскую визу E-2. Для всей семьи Виза выдается на 2 года и продлевается без ограничений, пока работает бизнес. Супруг получает право на работу, дети до 21 - на обучение в США. Маршрут под ключ Оформляем турецкое гражданство как фундамент, затем ведем проект по созданию бизнеса в США и получению визы E-2. E-2 не выдается автоматически Требуется создание реального работающего бизнеса в США. Полностью сопровождаем этот процесс в рамках отдельного юридического кейса. B R I D G E S Презентация · Стр. 14 / 20 П РА В О В Ы Е ФА К Т Ы Что важно знать до решения Честная правовая оценка - чтобы решение было взвешенным, а результат - предсказуемым. Шенгенский режим Турецкий паспорт не дает автоматического безвиза в ЕС. Вместо этого - право на долгосрочную мультивизу на срок от 1 до 5 лет. США, UK, Канада, Австралия Требуется предварительная виза. Для США доступна бизнес-виза E-2 и долгосрочные визы B1/B2 на 10 лет. Возрастной ценз для детей Дети старше 18 лет не вписываются в общую заявку - для них нужен отдельный объект от $400 000. Мы фиксируем эти правила до заключения договора Наша задача - выстроить безопасный юридический маршрут без скрытых рисков для вашего капитала. B R I D G E S Презентация · Стр. 15 / 20 С РА В Н Е Н И Е П Р О Г РА М М Почему крупные инвесторы выбирают Турцию КРИТЕРИЙ ТУРЦИЯ КАРИБСКИЕ ПРОГРАММЫ Паспорт для всей семьи да да Полный возврат инвестиций да нет - взнос безвозвратный Недвижимость в личной собственности да в основном доли без управления Бизнес-виза E-2 в США да только Гренада Регулярный доход от аренды да минимальный, без гарантий Реальный срок до паспорта 3-6 месяцев 3-6 месяцев B R I D G E S Презентация · Стр. 16 / 20 Б Е З О П АС Н О С Т Ь К А П И ТА Л А Риски инвестора и наши решения Риск: Покупка неликвидного объекта, который через 3 года не продать по рыночной цене. Решение: предварительная ликвидностная экспертиза - оцениваем локацию, девелопера и вторичный рынок до сделки. Риск: Объект не соответствует критериям миграционной службы - отказ в гражданстве. Решение: проверка юридической чистоты и истории объекта до подписания договора. Риск: Завышение реальной стоимости недвижимости застройщиком (переплата). Решение: обязательная независимая госоценка и фиксация цены в официальных реестрах. Капитал защищен на каждом этапе Мы выстраиваем сделку так, чтобы объект и прошел программу, и сохранил ликвидность для возврата средств через 3 года. B R I D G E S Презентация · Стр. 17 / 20 С Т РАТ Е Г И Я В Ы ХОД А Что происходит через 3 года По истечении обязательного трехлетнего срока владения инвестор получает полную юридическую свободу действий. Гражданство остается навсегда Продажа недвижимости никак не влияет на ваш статус и статус вашей семьи. Полный возврат инвестиции Объект официально выставляется на продажу, вложенные $400 000 возвращаются в ваш капитал. Права детей сохраняются Все члены семьи, включая детей, сохраняют гражданство пожизненно. Альтернативные варианты Объект можно оставить себе для арендного дохода или заменить другим активом. B R I D G E S Презентация · Стр. 18 / 20 Р Е З УЛ ЬТАТ Паспорт Турции для вашей семьи Биометрические паспорта Турции на 10 лет для всей семьи. Статус бессрочно и навсегда, с передачей детям по наследству. Инвестиция $400 000 полностью возвращается через 3 года. Доступ к бизнес-визе E-2 в США и мультивизам Шенген. Сопровождение и после паспорта: счета, компании, продажа объекта. B R I D G E S Презентация · Стр. 19 / 20 FAQ Часто задаваемые вопросы Можно ли продать недвижимость раньше 3 лет? Продать можно в любой момент, но при продаже раньше 3 лет государство аннулирует выданное гражданство. Что если ребенку в процессе исполнилось 18? Если на момент подачи заявления ребенок был несовершеннолетним, он гарантированно получает паспорт в общей заявке. Нужно ли постоянно проживать в Турции? Нет. Программа не накладывает обязательств по проживанию ни до, ни после получения паспортов. Нужен ли экзамен по языку или истории? Нет. Экзамены и проверки знания языка для инвесторов и членов семьи отсутствуют. Можно ли сохранить текущее гражданство? Да. Законодательство Турции разрешает второе гражданство - отказываться от первого паспорта не нужно. Влияет ли курс лиры на сумму? Нет. Инвестиция фиксируется в долларах; рынок оперирует в USD и евро. B R I D G E S Конфиденциально · Без обязательств П Р Е Д В А Р И Т Е Л Ь Н А Я КО Н С УЛ ЬТА Ц И Я Рассчитаем гражданство Турции под вашу семью По итогам бесплатной консультации вы получаете: 01 Подбор объекта под программу, аренду и перепродажу через 3 года. 02 Точную смету: инвестиция, официальные сборы и сопутствующие расходы. 03 План по составу семьи и, при необходимости, маршрут E-2 в США. TELEGRAM @bridgesglobal WHATSAPP / ТЕЛЕФОН +36 670 421 326 САЙТ www.brgsglobal.com Консультации в Zoom и Google Meet. Напишите - предложим удобное время. Открыть чат с экспертом Наведите камеру - расчет в Telegram